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Empreendimento comercial Triple A tem fachada curva, inclinada e revestida com pele de vidro |
Resumo
Infinity Tower
Localização: Rua Leopoldo Couto
de Magalhães Júnior, 700
Construção: Método Engenharia/
Amy Engenharia/Lucio
Engenharia/Omar Maksoud
Engenharia/GTIS Partners
Área do terreno: 9.076,95 m²
Área construída: 74.570,00 m²
Altura da torre: 105 m
Pavimentos: cinco subsolos,
térreo, mezanino administrativo,
mezanino técnico, 18 pavimentos
e cobertura
Elevadores: três de subsolos,
cinco na zona baixa, quatro na
zona alta e um emergência
Volume de concreto: 18.607,86 m³
Aço: 2.083.639,34 kg
Início da obra: jan/2010
Término de obra: fev/2012
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| Vigas são nervuradas e laje maciça tem 10 cm de espessura |
Vencedor do Prêmio Talento Engenharia Estrutural na categoria Edificações em 2011, o Infinity Tower, localizado no Itaim Bibi, em São Paulo, tem na arquitetura o seu principal diferencial. O edifício apresenta duas fachadas laterais curvas e fachada frontal com dupla inclinação para fora e para dentro, passando para o observador a imagem da proa de um navio. A altura total da torre, da fundação até o ponto mais alto da fachada frontal, é
de 130 m, sendo 105 m acima do pavimento térreo. A área construída é de aproximadamente 75 mil m².
O edifício tem 28 lajes e é composto por cinco subsolos, térreo, dois mezaninos técnicos e 18 pavimentos com pé-direito de 4,68 m e área média de 2.200 m². "O pé-direito acabado de piso a forro é de 3,15 m, sendo o usual de mercado 2,80 m. Isso dá uma sensação, para quem fica em um andar baixo de que se está mais alto do que realmente está", afirma Steven Nazário, diretor de engenharia da Yuny Incorporadora. Cada pavimento pode ser utilizado por um ou ser dividido por dois locatários. No total, a área privativa locável do empreendimento está em torno de 35 mil m².
A cobertura é utilizada como pavimento técnico, onde serão instalados três transformadores elétricos pesando entre 14 t e 21 t, três chillers cada um com 27 t, mais dez grupos geradores de 6 t cada, entre outros equipamentos. Na laje de cobertura dessa área está instalada uma grua circulante para a limpeza das fachadas de vidro, com peso de 21 t. Acima deste nível fica um heliponto.
Além disso, nos subsolos também há áreas técnicas, que abrigam dois depósitos para cada andar e uma doca segregada, exclusiva, totalmente separada do estacionamento, com barreiras e sistemas de triagem para motoboys, prestadores de serviço e até para parada de ônibus fretados. O prédio tem acessos tanto pela Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior como pela Avenida Horácio Láfer.
O Infinity Tower pretende obter a certificação ouro do Leadership in Energy and Environmental Design (LEED). Para isso, tem recursos como aproveitamento da iluminação natural, circulação interna de ar, fontes alternativas para geração e economia de energia, e concepção de paisagismo e áreas verdes proporcionais ao tamanho do empreendimento, entre outras características.
Sistema estrutural
A estrutura é convencional de concreto armado, mas também tem concreto protendido na parte frontal do prédio, onde os pilares se inclinam e geram vigas de grandes vãos, e na sacada, que tem 3,65 m de extensão.
O edifício tem distribuídos nas suas fachadas 16 pilares circulares, incluindo os dois inclinados, que foram determinados pelo partido arquitetônico. O diâmetro destes pilares é de 120 cm, da fundação ao primeiro pavimento, e de 90 cm, até o topo das fachadas; estes pilares tem carga média de 1.600 t. Já os dois pilares inclinados da fachada frontal têm 140 cm até o primeiro pavimento e 110 cm até o topo da fachada; a carga de cada um destes pilares é de 2.300 t.
"Para a execução dos pilares inclinados tivemos que fazer um estudo da fôrma para facilitar sua montagem e seu posicionamento na obra. Optamos por uma fôrma com um molde na parte interna que já gerava a inclinação do pilar", conta José Luiz Varela, sócio-gerente do escritório Aluízio D'Ávila Engenharia de Projetos, responsável pelo projeto estrutural. "Bastava o pessoal posicionar a fôrma na obra, definir o ângulo de planta da geratriz do pilar e depois checar as coordenadas do topo dos pilares. Isso agilizou bastante a montagem", continua.
No núcleo central do edifício foram concebidos pilares paredes e caixas de elevadores, que em conjunto com as vigas de grande altura, que interligavam estes pilares, mais o aporticamento com os pilares da periferia, garantiram rigidez suficiente para resistir às combinações de esforços das cargas gravitacionais, esforços devido ao vento e às cargas horizontais no sentido do eixo longitudinal do edifício, resultantes dos pilares inclinados da fachada frontal. Esses 12 pilares centrais se apoiam em uma única sapata, com uma área de 750 m².
Foram adotados três tipos principais de vigas. As que interligam os pilares possuem 60 cm x 120 cm e criam um vão de 19 m no primeiro pavimento e 12 m na laje da cobertura. Elas recebem nos andares ímpares uma laje protendida com balanço de 3,65 m em toda extensão do vão. As vigas que interligam os pilares ao núcleo são protendidas e têm 90 cm x 90 cm e altura limitada em função do forro, sendo o vão de 12 m no primeiro pavimento e chegando a 18 m na cobertura. Por fim, as vigas da fachada lateral, que se prolongavam em balanço de 6 m, foram apoiadas nos pilares inclinados e tinham seção variável na largura de 15 cm x 100 cm até 45 cm x 100 cm.
Para a execução dos pavimentos foram estudadas duas soluções. Na primeira, considerou-se o uso de sistema de cubetas plásticas com 45 cm de altura e espaçamentos entre nervuras de 60 cm, para vãos médios de 12 m. As nervuras eram protendidas com duas cordoalhas engraxadas. Já na segunda alternativa considerou-se a utilização de fôrmas de madeirite, com nervuras de 30 cm x 60 cm, espaçadas em média a cada 3 m e armadas convencionalmente para os vãos de 12 m, recebendo lajes de 10 cm de espessura.
Segundo o projetista estrutural, optou-se pela segunda alternativa levando- se em consideração questões executivas e econômicas bem como a eficiência estrutural. A laje atingiu uma espessura média de 28 cm.
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